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去年近一年的全国首套房平均利率在5.38%-5.71%之间，相当于基准利率的1.1倍左右。其中一线城市首套房贷利率在5%-5.6%之间，二线城市首套房贷利率5.6%-6.2%之间。不过好消息是全国各地区的首套房利率均有回落，但整体的下降幅度不会太大。
对于刚需族来说，首套房贷利率仍旧上浮10%左右，房价会出现降温但不会出现暴跌的情况，如果有看中的房产还是需要及时入手为好。
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