从2011年1月份开始,国务院要求金融机构对房屋贷款实行差别化信贷,对于购买第二套住房的家庭,房贷首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
商业房贷二套房贷款利率:
1、常见批出利率:5.88%(基准利率的1.2倍)
2、最低利率:5.39%(基准利率的1.1倍)
3、最高利率:6.37%(基准利率的1.3倍)
公积金二套房贷款利率
1、贷款5年(含)以内:3.025%(基准利率2.75%的1.1倍)
2、贷款5年以上:3.575%(基准利率3.25%的1.1倍)
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