房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗？

专项附加扣除中的房租和房贷利息是可以同时抵扣个税的。

在8月31日通过的新个税法不能同时抵扣，只能抵扣其中一个，而在9月6日的国常会上规定房租和房贷利息可以同时进行个税抵扣的。

所以2019年1月1日起实施的专项附加扣除政策是按照最新的规定来的，如果有首套房贷利息和普通住房租金的话，都可以在税前进行抵扣，但要注意是首套房而不是二套房之类的，或者是普通住房租金而不是写字楼、商铺、酒店式公寓等非住宅。

【例】

张先生购买了首套住房，贷款了50万，分20年偿还贷款，可用专项附加扣除的房贷利息（1000元/月）来进行税前抵扣，如果同时还租了一套普通住房一家人居住，那么还能进行税前抵扣800-1200元/月，这样算下来，张先生最终的应纳税所得额就会大大减少，需缴纳的税额也会大幅降低。