我想要购买一套50万的房子,但是需要申请住房贷款30万,目前我的银行流水远远不够,贷不到这么多钱怎么办,还有什么解决办法吗,可以刷流水吗?
银行流水不够主要有以下几个解决方法:
1、提供有效的担保证明
这个主要根据银行的政策规定来,有些银行是可以接受符合要求的担保证明的,即只要能配合单位的收入证明或分红,证明整体还款能力OK,那么也是会同意放贷的;
2、提供配偶的银行流水
这个主要针对已婚购房人士,如果银行流水不够,可以再提供一份配偶的银行流水,证明整个家庭的还款能力也是可以的,如果总收入能达到房贷月供的2倍或其他要求,那么银行一般也是会同意的;
3、用公积金缴存或个税缴存证明代替
银行流水主要是能证明贷款人的收入比较稳定,那么公积金缴存或个税缴存稳定的特征跟银行流水很像,因为缴纳公积金和个税随着工资发放,时间也比较固定,也是可以作为判断还款能力的依据。
不管怎么样,提供的银行流水单或其他证明材料都应该是合法的,如果想通过刷流水的方式增加流水内容,那么也应该是在合法的范围内,在固定时间内,连续存入一定比例的钱,这种方法感觉比较笨,建议不要采用。
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