想请教一下公积金贷款方面的问题,要是我用公积金贷款买了房,离职后找了个没有公积金的公司,而公积金账户里又没有钱了,那么,我每个月要怎么还款呢?是不是需要把公积金贷款转成商业贷款才能还款?
现在很多单位都会给员工缴纳五险一金,这个一金就是住房公积金,想要买房的人申请公积金贷款利率大大低于商业贷款利率,5年以上公积金贷款年利率3.25%,5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点。
公积金贷款如果已经批下来放款了,那这笔贷款永远是公积金贷款,不会因为你找的工作单位有没有交公积金而改变贷款性质。简单地来说,只要你买房用公积金贷款审批通过,就始终会按照公积金贷款标准来执行!你完全没必要担心公积金贷款会给你转成商业贷款。
不过要注意的是,办理了公积金还款,一般情况下,都会先消化公积金账户内的费用,如果你的公积金贷款里的额度不够扣,那一定要记住当时还贷的银行卡号以及还款日期,及时往卡里存够钱,否则一旦扣款失败,是会影响个人征信的。
一旦你的个人征信有污点,除了会影响自身办理银行业务等,还会对子女造成影响,最近就有新闻说女孩考上大学但是因为父亲有信用污点而不能上学,所以一定要维护好自己的信用。
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