我听说今年房贷利率上调了,可是我去年才贷款买房,请问房贷利率上调我的贷款会增加吗?如果会增加的话,增加多少呢?这才刚开始还贷就涨价了,感觉以后都还不起了。
这个是不一定的,要看基准利率是否上浮,如果基准利率上浮,那么你的贷款就会增加。如果基准利率没有上调,那么对你是没有影响的。
如果基准利率增加了,那么要看基准利率上调了多少,然后对应你贷款的银行的利率上调部分就是你增加的房贷。比如说基准利率由4.9%上调到5.5%,那么假如你贷款时银行给的房贷利率为5.0%,那么基准利率上调之后,你还贷的利率就变成了5.6%。
现在房贷利率一直呈现的是上调情况,但是基准利率还是没怎么涨的。所以之前买房的还款金额还是没怎么改变的,如果有改变的话银行应该会及时通知的。
如果银行没有通知,那么就按之前的还贷额度进行还贷即可。
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