贷款买房,银行会要求申请人提供银行流水,以评估申请人是否具备还款能力,那么,房贷对银行流水有余额要求吗?银行流水不够会影响贷款额度吗?银行流水余额不够怎么办呢?
贷款买房银行会要求提供流水(包括工资流水、每月账户余额、账户进出交易等),毕竟银行流水能体现申请人是否具备还款能力。房贷对银行流水余额是有要求的,必须是房贷月供的2倍以上,如果流水余额不足,则会影响批贷,或者是贷款额度。
如果银行流水不足,可以参考以下几种方法去做:
1、提供公积金缴存证明或个人纳税证明来替代银行流水,但是必须在每月同一固定时间缴纳,这样可以证明贷款人收入是稳定的,不过并不是所有的银行都支持这么做,你可以在贷款前先咨询银行支不支持。
2、往贷款银行的银行卡里一次性存入5万或10万以上金额,用来证明自己有足够的还款能力,并提供收入证明,或者房产、车产等其他财产证明。
3、已经结婚的,可以提供夫妻双方的银行流水;
4、找一个工资高流水多的可信任的人一起贷款买房,让他做主贷人,你做共同贷款人,写上两人的名字,然后你一个人还款。
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