我在一个楼盘交了5万元的定金后发现自己没有购房资格,想退还定金,但是开发商说签订的购房协议里有关定金条款,购房者反悔是不会退定金的,请问这合理吗?
据我所知,购房协议里的定金和订金不同,它是实施的担保行为,即交付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。你这种情况是因为购房资格受限导致不能买房,属于违约行为,开发商有权没收你的定金。
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