我之前已用过一次公积金贷款,现在我买了二套房,是存量房。存量房合同总价120万元,首付7成,我们夫妻二人都有公积金,留存总额8万元。请问我现在第二次公积金贷款,最高额度能贷多少?
1.贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)=120万×(1-70%)=36万;
2.你们夫妻公积金总额是8万,那么合并计算的话额度是80万,但不能超过60万;
3.银行规定的其它条件。
注:第二次公积金贷款,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。个人最多不超过30万,夫妻双方最多不超过60万。
贷款额度一般以较低的为准。
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