我和女朋友打算今年结婚,婚前我已经贷款买了一套房了,且贷款还未还清,计划婚后双方再共同贷款买一套,不知道算二套房吗?2018二套房的认定标准是什么?
第一种情况:贷款买过一套房了,且商业贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,则算二套。
第二种情况:个人名下已有两套房的商业贷款记录,且其中有一套还未还清,此时再贷款则算二套。
第三种情况:夫妻一方婚前购有一套房,且贷款已还清,则婚后双方再贷款算一套,否则算二套。
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