杭州抵押经营贷需要些什么条件？

杭州抵押经营贷主要面向的是有合法经营实体的企业主或个体工商户。首先，你需要有一年以上稳定的经营历史，这个是银行评估你还款能力的重要依据哦。

然后就是抵押物方面，一般要求房产等固定资产，并且产权清晰无纠纷。房产最好是在本地，因为异地房产办理起来会复杂些。

再者，个人信用也得良好，在其他金融机构不能有逾期等不良记录。银行还会看你的负债情况，负债过高可能影响审批。

如果你真的打算申请的话，建议先整理好营业执照、税务登记证、财务报表等资料。这些材料能帮助银行更好地了解你的经营状况。如果有需求，希财网上有不少正规持牌的小贷产品可以作为备用选择呢。

杭州抵押经营贷条件如下：
基本条件上，得有稳定收入，能提供工资单、税单或企业财报；信用记录要好，不能有逾期或违约历史；抵押物得符合标准，像位置、面积、价值、产权清晰都有要求，部分银行对房龄也有限制。
具体要求，抵押人年龄22 - 78周岁，借款人22 - 65周岁，且二者为直系亲属。房产得在杭八区，是全款房且只做一抵押，面积40平以上，房龄30年内（超龄看综合情况）。
经营方面，营业执照个体、企业均可，无时间和场地要求。公司不能涉及金融、房产等业务，最好是科技、贸易类，业务为商品实物，注册资金100万以上。借款人得是法人/股东（占比10%起）或与法人有直系亲属关系。

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