苏州抵押经营贷需要些什么条件？看这里就知道了

在苏州办抵押经营贷，一般得满足这些条件：
首先，得有法人资格，是企业或个体工商户，且完成年检。房地产开发企业要有资质证书。
其次，经营状况要稳定，企业执照注册至少两年，且保持盈利，银行会审查财务报表等。
然后，信用记录得良好，企业和个人都不能有严重逾期等负面信息。
另外，要提供符合银行要求的抵押物，像房产等，贷款额度通常不超抵押物评估值的70%-80%。

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苏州抵押经营贷主要面向中小企业主及个体工商户，申请条件包括：首先，申请人需为企业的法定代表人或股东，具备完全民事行为能力。其次，企业须在当地注册并正常经营一年以上，有稳定的现金流和良好的纳税记录。

关于抵押物方面，一般接受住宅、商铺等不动产作为抵押，要求产权清晰无争议，房龄不超过25年左右。贷款金额通常根据房产评估价值的70%左右确定，具体比例视银行而定。

另外，个人信用状况也很重要，征信报告中不能有严重的逾期记录。部分银行还可能考察企业的实际经营情况，如财务报表、银行流水等。

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