贷款100万3.25利率30年利息多少、月供多少？

贷款100万3.25利率30年偿还，利息、月供大致如下：

1、等额本息方式下：总利息=566742.75元，约56.7万；月供=4352.06元，每月月供相等。

2、等额本金方式下：总利息=488854.17元，约48.9万；首月月供=5486.11元，末月月供=2785.3元，月供不等、逐月递减。

可以发现，等额本金比等额本息少了7.8万利息；但等额本金前期月供压力较大，要比等额本息多还1000多块。

发布于 2024-11-22 10:58 北京

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贷款利息及月供计算方法，取决于还款方式。一般贷款100万3.25利率30年的还款方式，就是等额本金或等额本息，具体计算如下：

1、等额本金方式下

总利息=（分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

月供=剩余未还本金×日利率×实际天数。（因剩余本金越来越少，因此每月月供不等）

经计算，贷款100万30年利率3.25%，总利息≈48.9万，首月月供5486.11元、逐月递减。

2、等额本息方式下

总利息=分期数×月供-贷款本金。

月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数-1]。

经计算，贷款100万30年利率3.25%，总利息≈56.7万，每月月供=4352.06元。

发布于 2024-11-22 10:59 上海

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