存量房贷下调50基点省多少钱？

房贷利率下调50个基点（即0.5%）可以节省一定的利息支出，但具体省多少钱要看贷款金额、贷款期限和还款方式。

计算公式：

每月还款额（等额本息） = [贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款总期数] / [(1 + 月利率)^还款总期数 - 1]

月利率 = 年利率 / 12

假设：

贷款金额：100万（可替换为实际贷款金额）

贷款年限：30年（360个月）

原年利率：例如 4.9% ，下调后：4.4%

计算：

原每月还款额 = [1000000 × 0.00408 × (1 + 0.00408)^(360)] / [(1 + 0.00408)^(360) - 1]

下调后的每月还款额 = [1000000 × 0.00367 × (1 + 0.00367)^(360)] / [(1 + 0.00367)^(360) - 1]

总还款计算：

计算出原每月还款额和下调后的每月还款额，乘以360个月得出总还款。

计算总还款的差额，即可得出节省的钱。

发布于 2024-09-24 14:22 宁夏

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