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降低存量房贷利率，就是降低“过去的、已经发放的”房贷利率。
如今新发放房贷利率最低已接近3%了，而之前的存量房贷利率仍在4%左右，所以会有一些降低存量房贷利率的声音，但最终能否降低、能降多少都要以实际情况为准。
2024年9月24日中国人民银行主要负责人在发布会上有说，将降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
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