房贷专项附加扣除有什么好处？

房贷专项附加扣除，是指纳税人本人或配偶名下有首套住房贷款的，在实际发生贷款利息支出的年度，可申请按每月1000元的标准定额扣除个人所得税应纳税所得额，最长扣除期限240个月。

举个例子说明房贷专项附加扣除的好处：

假设某纳税人全年综合所得96000元（每月收入8000元），个税适用税率3%，个税起征点5000元/月、60000元/年，不考虑社保公积金及其他扣除项，那么：

1、若没有房贷专项附加扣除，则全年应纳税所得额=96000-60000=36000元，应交个税=36000×3%=1080元。

2、若有房贷专项附加扣除，则全年应纳税所得额=96000-60000-1000×12=24000元，应交个税=24000×3%=720元。

简单对比一下，可以发现：少交1080元-720元=360元个人所得税，就是房贷专项附加扣除带来的好处。

发布于 2024-08-13 15:01

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