一般来说,房贷断供就是房贷逾期,银行会根据逾期天数的不同而采取不同的催收措施。若要处置房产,则至少是逾期90天以上,且银行会提起诉讼,经由法院批准才会拍卖。
房贷断供后,银行催收流程通常是:
1、宽限期内,发送短信提醒;
2、逾期30天内,以电话催收为主;
3、逾期31-60天,可能会上门催收、寄送催收通知书;
4、逾期61-90天,在多种催收方式无果的情况下,可能会寄送律师函;
5、逾期90天以上,视情况提起法律诉讼,经法院批准对抵押的房产进行拍卖,价款优先用于清偿。
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