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若是等额本息还款，那么贷款50万30年利率4.9月供2653.63元；若是等额本金还款，那么月供不等，首月月供=3430.56元，次月月供=3424.88元，逐月递减，末月月供=1394.56元。
总之，能贷款30年的通常只有等额本息或等额本金两种还款方式：
1、等额本息方式下：月供=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数-1]，计算比较复杂、涉及乘方，可借助贷款计算器计算。
2、等额本金方式下：月供=每月应还本金+剩余本金×月利率。因每月应还本金相等，等于贷款本金÷分期数，因此剩余本金逐月递减，月供也会跟着递减。
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