公积金抵扣房贷,有两种方式:
1、提取公积金还房贷
比如长沙公积金,要求借款人正常还贷已满12个月,可凭身份证、银行卡、房贷合同等提取公积金还房贷,每年可提取1次、每次间隔12个月,提取金额不超过前后两次提取时间的还贷本息额。
2、申请公积金冲还贷
可在办理公积金贷款时就同时申请,若当时未申请,那么后续可在公积金中心正常营业时间办理。公积金冲还贷,就是每月还款日可拿公积金余额去偿还房贷当月应还本息额。
若借款人的公积金余额不足,就用其配偶的公积金余额冲还贷;若配偶的公积金余额也不足,就从借款人绑定的银行卡中扣款;若银行卡中余额也不足,则当月公积金冲还贷失败,按逾期处理。
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