住房公积金缴纳3500能贷多少,要看是缴纳的哪个地区的公积金、该地区公积金贷款额度计算方法是什么。
比如苏州住房公积金的贷款额度计算:
1、按缴纳基数来算
贷款额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×贷款期限(月)。若月工资基数是3500,贷款360个月,那么贷款额度=3500×35%×360=44.1万。
2、按公积金余额来算
首套住房贷款,贷款额度=借款人公积金账户余额之和×15倍。若公积金缴纳余额是3500,那么贷款额度=3500×15=5.25万。
3、按还款能力来算
因月还款额(按等额本息还款方式计算)不得超过借款人住房公积金缴存基数的50%,因此若缴存基数是3500,那么50%就是1750元,就算是贷30年,最高也只能贷41万。
总之,住房公积金贷款额度是取各种测算结果的最低值,具体以实际情况为准。
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