公积金80万贷款30年月供多少利率3.1？

要计算公积金贷款月供，需要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率，然后再根据不同还款方式对应的计算公式进行计算。

已知公积金贷款额度80万，贷款期限是30年，贷款利率是3.1%，还款方式虽然没有明确说明，但是常见的有等额本息、等额本金两种，这里分别计算不同还款方式下的月供金额，具体如下：

一、等额本息

这种还款方式，指每个月偿还固定的本金，其中每月还款金额中本金、利息占比不同，即还款本金逐月增加，利息逐月递减。

月供计算公式如下：

月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，其中，月利率=年利率÷12，还款月数为贷款期限×12。

分别将对应的数值代入公式，算出：

月供=[800000×(3.1%÷12)×(1+3.1%÷12)^30×12]÷[(1+3.1%÷12)^30×12-1]=3416.13元。

二、等额本金

这种还款方式，指每个月偿还固定的本金，其中每月还款金额随着本金减少而递减。

月供计算公式如下：

每月月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

其中，月利率=年利率÷12，还款月数=贷款期限×12

分别将对应的数值代入公式，算出：

第1期月供=（800000÷30÷12)+800000×(3.1%÷12)=4288.89元

第2期月供=（800000÷30÷12)+[(800000-800000÷30÷12)×(3.1%÷12)]=4283.15元

第3期月供=（800000÷30÷12)+[(800000-800000÷30÷12×2)×(3.1%÷12)]=4277.41元

第4期月供=（800000÷30÷12)+[(800000-800000÷30÷12×3)×(3.1%÷12)]=4271.67元

第5期月供=（800000÷30÷12)+[(800000-800000÷30÷12×4)×(3.1%÷12)]=4265.93元

......依次递减5.74元.....

【注意事项】

1、公积金贷款利率并非固定利率，每月1月1日会重新定价，因为贷款利率可能每年都发生变化，因此每年算出来的每月月供也会有所不同。

2、公积金贷款支持提前还款，如果是选择部分提前还款，则还款后会根据剩余本金重新计算每月还款金额。