希财网 > 问答 > 精选

3万公积金余额能贷60万吗?

提问人:李倩     
我要入驻 我来回答
共1个顾问回答
首发回答

3万公积金余额能否贷60万,取决于当地公积金管理中心的贷款政策。

详细分析:

在一般情况下,公积金可贷额度是公积金账户余额的10到20倍,因此3万公积金余额大约可以申请到30万至60万贷款。

提醒:

虽然很多城市都已经实行“存贷挂钩”,但不同地区的公积金管理中心,设定的公积金贷款额度与账户余额之间的倍数关系也会有所差异。

以长沙、深圳两地为例:

(一)长沙

缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方公积金账户余额之和的14倍计算。

(二)深圳

公积金贷款可贷额度为借款人公积金账户余额或借款人和计算可贷额度的共同借款人公积金账户余额之和的14倍。

由此可得:

如果在长沙,深圳两地办理公积金贷款,3万公积金余额最多可以贷到42万,不可能贷到60万。

注意:

各地公积金管理中心一般还会规定公积金贷款最高贷款额度上限。

同样以长沙、深圳两地为例:

(一)长沙

公积金贷款最高额度为70万,生育三孩的职工家庭住房公积金贷款最高额度为80万。

(二)深圳

单独申请公积金贷款,最高额度为50万;借款人和计算可贷额度的共同借款人共同申请,公积金贷款最高额度为90万。

由此可得:

在长沙办理公积金贷款,可以申请到60万贷款额度;而在深圳办理公积金贷款,若是单独申请,无法申请到60万贷款额度,得和其他缴存有公积金的人共同申请才能贷到60万额度。

提示:

公积金贷款具体获批额度还得参考借款人的征信情况、经济收入水平、还款能力等等因素。

参考还贷能力的公积金贷款额度计算公式如下:

公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

举例说明:

假设某缴存职工名下3万公积金余额是连续5年的结果,每月缴存额为5百,其月工资收入为5千,还贷能力系数为40%。

若打算办理20年房贷,可计算得出:

公积金可贷金额=[(5000+500)×40%-0]×240=528000元。

发布于 2024-05-21 17:51
广告
? x

精选贷款·正规持牌

推荐顾问 查看更多
相关问题
安逸花被冻结怎么办?
京东金条什么情况下会降低额度?
京东金条分期提前还款后不能借了?
京东金条要全部还清才恢复额度吗?
中银e贷额度多少?
最新笔记
小盘增强,最强王者是谁?
开足马力!A500指数ETF(560610)成交再破6亿领先同类
美股波动风险显著增加,我们该如何应对?
海大集团涨超3%,规模最大的消费ETF(159928)盘中净申购2800万份,上周净流入4.38亿元
恒生指数高开,恒生医药ETF涨超2%,信达生物、云顶新耀大涨
首页 快讯 攻略 看品方法 研报 视频 工具 问答 超市
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...