房贷在什么时候扣款？

房贷可以按月还款，也可以提前还款，根据不同还款方式，扣款时间有所不同。

一、按月还款

正常情况下房贷不能提供宽限期服务，在还款日当天凌晨起就可能会发起扣款，具体扣款时间每家银行有所区别。

而有的银行在还款日只会扣款一次，借款人最好是在还款日前一天就往还款卡里存够钱，否则如果在还款日当天再存钱，可能会出现扣款时间在存钱时间之前，就容易出现扣款失败的情况，最终造成贷款逾期。

【举个例子】

房贷还款日是每月28日，如果每个月27日24:00之前往还款卡里存够了钱，则在28日当天银行顺利扣款成功，当月房贷还清了就不会逾期。

如果在28日当天8点再存钱，可银行在0点发起扣款失败了，则28号当天不会再扣款。到29号才自动扣款，虽然扣款成功了，可因为已经超过了还款日，仍然算逾期。

二、提前还款

房贷提前还款有提前一次性结清、提前部分还款两种，正常情况下是以预约的扣款时间为准，但是当月可能不止扣一次款。

1、预约时间在还款日之前

（1）提前一次性结清

在预约时间当天扣款成功，贷款余额为0，则贷款结清了，在还款日当天就不会再扣款。

【举个例子】

房贷还款日是每月28日，提前还款预约的扣款时间4月24日，则4月24日当天扣款成功，贷款结清，到4月28日当天就不会再扣款。

（2）提前部分还款

在预约时间当天扣款成功，虽然贷款还未结清，但是因为调整了还款计划，在下月账单日才生效，则当月还款日也不会再扣款。

【举个例子】

房贷还款日是每月28日，提前还款预约的扣款时间4月24日，虽然贷款没有结清，但是还款计划调整后下个账单日才生效，则4月28日当天不会再进行扣款。

2、预约时间在还款日之后

（1）提前一次性结清

当月还款日当天会自动扣除当月还款金额，到提前还款预约的时间再一次性扣除剩余贷款本金，相当于当月要扣两次款，但是贷款结清后下个月就不用再扣款了。

【举个例子】

房贷还款日是每月24日，提前还款预约的扣款时间4月28日，则4月24日当天会扣除当月还款金额，然后到4月28日当天再扣除提前还款剩余本金，贷款还清了，下个月28日就不会再扣款了。

（2）前部分还款

当月还款日当天会自动扣除当月还款金额，到提前还款预约的时间再扣除提前部分还款本金，所以也是扣两次款。

扣款成功后还款计划调整下个月账单日生效，再按新的还款计划按月扣款。