不同的贷款机构对担保贷款的最高年龄限制不同,大多数贷款机构都是以退休年龄为参考,比如最高年龄是60周岁等等。
需要注意的,并不表示担保人年龄没有超过最高年龄,就一定能在贷款时进行担保。因为年龄并不是担保贷款唯一参考因素,还对担保人的还款能力、个人信用、贷款类型、抵押物等方面有要求,具体如下:
1、还款能力
担保人通常需要承担连带还款责任,因此必须具备稳定的还款能力。贷款机构通常会综合担保人年龄、收入情况、负债情况等因素来判断担保人的还款能力。
通常年龄在30~50周岁期间的担保人,工作时间长累积了丰富的工作经验,并且都是已婚已育,说明比较稳定,那么他们的收入一般都不会低,如果征信负债率能控制在50%以内,贷款机构会认为这类担保人还款能力强,风险低。
2、个人信用
贷款机构通常会要求担保人没有不良信用记录,毕竟通过征信报告上的信用记录,能够判断担保人是否是守信之人。
如果信用良好,说明担保人比较讲诚信,一般不会做出逾期等失信行为,这样贷款机构的风险也会低一些。反之,如果有逾期、呆账等记录的担保人,大概率会被贷款机构拒绝。
3、贷款类型
如果借款人是打算通过公积金贷款买房,找担保人进行担保。则担保人自己名下不能存在未还清的公积金贷款,如果有则不能进行担保,必须要把公积金贷款还清才行。
重要的是一旦给借款人做了公积金贷款,在对方没有还清贷款之前,担保人都不能自己办理公积金贷款买房。
4、抵押物
有些贷款机构,很可能会要求担保人提供名下的资产作抵押。
则抵押物必须要有足够的流通价值,并且产权清晰,产权人要是担保人本人,不能处于抵押状态等等。
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