关于房贷30万分20年还每个月要还多少这个问题,一般来说还需要考虑到客户的实际贷款利率以及贷款方式,可以从等额本息以及等额本金这两种方式来分别计算,具体如下:
1、等额本息
如果贷款利率按照五年期以上LPR(4.20%)来执行,那么商业贷款30万分20年还清,按照等额本息的还款方式来计算,月供就是1849.71元,在20年时间里面总共会产生143930.93元的利息。
2、等额本金
如果贷款利率按照五年期以上LPR(4.20%)来执行,那么商业贷款30万分20年还清,按照等额本金的还款方式来计算,首月的月供就是2300元,然后每月月供递减4.38元,最后一个月还款1254.38元,共产生126525.00元的利息。
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