房贷办好后利率会变动么?若办理房贷时,选择LPR浮动利率定价,则房贷利率会在重定价日后随参考的LPR变动而变动;若选择的是固定利率定价,则整个贷款期限内,房贷利率均维持不变。
举例说明如下:
假设是一笔20期的浮动利率房贷,房贷利率=同期LPR-0.2%,合同约定重定价日是每年1月1日,重定价周期是1年,参考的是重定价日前(即12月份)最新公布的5年期以上LPR。那么:
因为2022年12月公布的5年以上LPR是4.3%,因此2023年1月1日重定价后,2023年房贷利率=4.3%-0.2%=4.1%。
如果2023年12月公布的5年以上LPR是4.2%,那么2024年1月1日重定价后,2024年房贷利率=4.2%-0.2%=4%。
以此类推,采用LPR浮动利率定价的房贷,房贷执行利率会在重定价日后随参考的LPR变动而变动。若重定价日未到或者参考的LPR未变动,那么房贷利率也不会变动。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024