公积金余额多少,与贷款额度有没有关系,关键是看当地公积金中心的规定。其实大部分地区的公积金贷款与公积金余额有关,但也有少部分地区的公积金贷款与公积金余额无关。
举例说明如下:
1、北京公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度无关。借款人只需正常连续缴存公积金半年以上就能申请公积金贷款,且每缴存一年可贷款10万元,不足一年的按一年计算。
2、南京公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度无关。贷款额度=公积金月缴存额/公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12×实际可贷年限(最长30年)。
3、青岛公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=借款人及配偶公积金账户余额之和×15倍,账户余额低于5000元的,按5000元计算。
4、武汉公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=(借款人公积金余额+配偶公积金余额)×20倍×缴存时间系数,缴存时间系数取值在0.5-1.5之间。
5、苏州公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。首套房贷款额度=借款人账户余额之和×15倍;二套房贷款额度=借款人账户余额之和×10倍。
6、杭州公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=月平均余额×15倍或12倍,而月平均余额指最近12个月公积金账户月末余额的平均数。
7、长沙公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×16倍,公积金余额越多,贷款额度越高。
8、上海公积金贷款
公积金余额多少与公积金贷款额度有关。贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×30倍,同时不高于当地最高贷款限额及借款人还款能力限额。
9、广州公积金贷款
公积金累计缴存时间<24个月,可贷额度不超过公积金余额的8倍;累计缴存时间≥24个月、<48个月,可贷额度不超过公积金余额的10倍;累计缴存时间≥48个月,可贷额度不超过公积金余额的12倍。
10、西安公积金贷款
取消了住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式,单个职工贷款最高额度不超过65万,双职工贷款最高额度不超过85万,具体可贷额度根据所购住房价格、还贷能力、信用状况等因素综合确定。
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