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30年贷款利率怎么算利息?

提问人:zyg1321     
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关于30年贷款利率怎么算利息,以贷款金额100万元、利率4.9%为例,利息计算如下:

1、等额本息(即月供相等)

计算公式:

月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];

利息总额=还款月数×月供-贷款本金;

其中:

月利率=年利率÷12;

还款月数=贷款年数×12;

 “^”代表次方,即2^3=2×2×2=8。

将贷款本金100万元,还款月数360期,月利率0.41%,代入上述公式:

月供=[1000000×0.41%×(1+0.41%)^360]÷[(1+0.41%)^360-1]=5307.27元;

利息总额=360×5307.27-1000000=910617.2元

2、等额本金(即月供逐月递减)

计算公式:

利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2;

其中:

月利率=年利率÷12;

还款月数=贷款年数×12。

将贷款本金100万元,还款月数360期,月利率0.41%,代入上述公式:

利息总额=(360+1)×1000000×0.41%÷2=740050元

温馨提示:影响贷款利息大小的因素主要有贷款本金、期限、利率、还款方式等,任一因素的变化都会引起利息的变动,具体可以按上述公式进行推算。

以上就是“30年贷款利率怎么算利息”的相关内容啦。

发布于 2023-11-08 13:54
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