工行房贷浮动利率如何变更固定利率?
首先工行目前是不支持将浮动利率变更为固定利率的,在2020年以后国家的房贷利率一般自动实行浮动利率。
支持浮动利率变更为固定利率只在一个特殊的时间段,工行规定从2020年3月1日起,原则上于2020年8月31日前完成。还需要银行与客户协商一致实施定价基准转换的情况下,一般定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。目前浮动利率收到LPR的影响,逐年下降,转为固定利率不如保持浮动利率优惠。
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