利率涨了房贷会涨不?
一般来说利率涨了,房贷也会涨。这是因为目前大多数人房贷利率模式采用的是浮动利率,浮动利率=同期LPR+固定基点。每年在调整日(一般是每年一月一号或者贷款发放日)银行会自动计算受到LPR变化影响的房贷利率,从而调整每月偿还房贷金额。
除了商业贷款的浮动利率外,公积金贷款也会因为公积金贷款基准利率变化影响房贷涨跌,只有房贷固定利率或者2019年前根据央行基准利率设立的房贷不会受利率影响。
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