房贷面签后一般能通过吗？

房贷面签后一般能通过。

详细解释如下：

房贷面签后，银行核实客户身份信息无误，不出意外都是能通过审批的，毕竟面签已经到了贷款审核的最后一个环节了。之后客户再与银行签订贷款合同，银行就会按照合同约定发放贷款资金，若是不放款的话，那属于违约行为。

注意事项：

1、房贷面签不是签合同

房贷面签实际并不等同于和银行签订贷款合同，其是银行为了确认客户身份，验证贷款申请的确为本人所为，以及收集所需要的贷款资料的一个过程。只有房贷面签通过，后续才能和银行签订贷款合同。

2、房贷面签后信用也要好

房贷面签完成到与银行正式签订贷款合同期间，客户仍需保持信用良好。若最新征信出现不良记录，届时可能房贷审批会出现意外，影响到最终结果。还有，要是频繁借贷太多，导致负债过高的话，难免也会影响房贷最终审批。

提示：

房贷面签后，银行通常会在十五个工作日内给客户出具同意贷款通知书，客户等收到了消息通知，再及时前往银行网点签订贷款合同，并去当地房管局办理房屋抵押登记手续即可，后续银行就会着手放款事宜。

在正常情况下，银行一般会在一个月内将贷款资金发放到账。当然，若是遇到银行放贷资金紧张等情况，也许放款会有所延迟，三四个月的情况也是存在的，建议客户耐心等待。

不管最终何时到账，只要成功与银行签订合同，就不怕银行不放款。要是银行迟迟不放款，客户也可以主动拨打电话联系银行客服人员咨询具体进度，催促对方尽快放款。

提醒：

房贷面签时一定要认真并据实回答银行审核人员提出的问题，千万不要隐瞒或者夸大部分事实。因为一旦被银行查出来了，房贷面签很可能会当场被拒，导致贷款失败。