购房贷款利率2023年

关于购房贷款利率2023年，不同的贷款方式利率存在差异，具体如下：

1、公积金贷款（按央行公布的基准利率执行）

首套房：5年期（含）以下2.6%，5年以上3.1%；

二套房：5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

2、商业个人住房贷款（根据LPR加基点执行）

按照最新公布的LPR来看，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

具体执行方式为：

首套房：最低为同期LPR-0.2%；

二套房：最低为同期LPR+0.6%。

即贷款利率为：

首套房：1年期利率下限为3.25%，5年期以上利率下限为4.0%；

二套房：1年期利率下限为4.05%，5年期以上利率下限为4.8%。

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