房贷基点是什么意思?通俗点来说,就是计算房贷利率的一个工具,用“基点”表示,1个基点就等于1个百分点,即1个基点=0.01%。
比如房贷利率等于LPR加20个基点,意思就是:房贷利率=LPR+0.2%。
(1)若参考的是2022年12月20日公布的5年以上LPR(4.3%),那么房贷利率=4.3%+0.2%=4.5%。
(2)若参考的是2023年9月20日公布的5年以上LPR(4.2%),那么房贷利率=4.2%+0.2%=4.4%。
总之,房贷基点一旦确定就固定不变了,房贷利率可以是加多少个基点或者减多少个基点,基点就是用来计算房贷利率的。
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