商转公顺位抵押后怎么算差额？

商转公顺位抵押后怎么算差额？差额=商业银行贷款剩余额度-公积金贷款额度，比如：商业银行贷款剩余本金为70万，公积金最高贷款额度为60万，则差额=70万-60万=10万。至于差额如何处理，需分情况讨论：

情况一：差额＜0

如果差额＜0，则表明公积金贷款额度能够商贷剩余本金，用户可直接办理商转公手续。

情况二：差额＞0

如果差额＞0，当差额不大的情况下，用户可使用自有资金还款，然后将剩余部分办理转贷；如果差额较大，用户可以考虑申请为组合贷款，即将原商贷一部分贷款额度转换为公积金贷款，并保留一部分商贷额度。

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