房贷利息太高了怎么能重新贷？

房贷利息太高了，可以按照以下方法重新贷：

1、向房贷银行申请通过新发放贷款置换存量房贷：用户在2023年9月25起，向房贷银行申请重新签订一份借款合同，新合同代替之前的房贷合同。

2、向房贷银行申请协商变更合同利率：用户在2023年9月25起，向房贷银行申请直接降低原房贷合同的利率，银行会通过调整加减点来降低房贷利率。

新发放贷款置换存量房贷与协商变更合同利率，这两种调整方式的结果是一样的。房贷银行是选择新发放贷款置换存量房贷，还是选择协商变更合同利率，通过考虑用户操作的便利性来决定。

存量房贷利率下调后，不得低于该笔贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套房贷利率政策下限。举例来说，当前的5年期以上LPR为4.2%，用户之前的房贷利率执行LPR+80BP，则用户的存量房贷利率为5%。如果用户贷款时，房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限为LPR-20BP，则调整后，用户的存量房贷利率不得低于LPR-20BP，则调整后房贷利率最低为4%。

房贷利息太高了，想要参与利率降低，必须满足的条件有贷款必须是商业贷款、组合贷款中的商业贷款部分；贷款是2023年8月31日前已发放或已签署合同尚未发放的贷款；贷款是首套住房贷款；住房贷款实际情况符合所在城市首套住房标准；贷款发放利率高于贷款发放时房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限。

总结：房贷利息太高了，用户想要重新贷，本质上就是想要降低房贷利率。存量房贷利率是有调整机会的，因此用户只要在规定时间内向银行申请降低房贷利率即可。注意，申请之前用户的房贷必须满足相关条件，否则将无法办理存量房贷利率下调的手续。