京东白条本身不会影响买房子贷款,但是如果当前有逾期欠款、历史逾期记录多、频繁提现、资料不稳定、资金违规使用等,将会给房贷申请带来负面影响。具体来看就是:
1、当前有逾期欠款
白条已经完全对接了人行征信系统,用户在白条的使用记录会如期上报人行征信数据库。而房贷审批过程中,通常会查询用户的征信报告,一旦发现白条当前有逾期未还的欠款,将会直接拒绝用户的贷款请求。当然,此种情况下,一般只要用户能及时结清白条欠款,并提供还款证明或者结清证明,也是有下款机会。
2、历史逾期记录多
银行在审批房贷时,通常会重点关注用户近2年的历史还款记录,以此来评估信用风险。一般来说,如果历史逾期记录多,如“连三累六”,银行会直接拒绝用户的贷款申请。此种情况下,建议用户先暂缓申请房贷,至少花6个时间去改善个人征信再申请房贷。
3、频繁提现
白条是一款支持消费和提现的信贷产品,但是如果用户频繁提现,不仅会让用户的负债率上升,而且还会导致个人征信被频繁查询。这种行为会让银行认为用户资金饥渴,从而质疑用户的还贷能力,进而影响房贷的审批。
4、资料不稳定
白条在上报征信时,除了会上报个人的信贷信息外,还会将个人基本资料上报到人行征信数据库。如果用户频繁更新个人资料,比如手机号、住宅地址、单位信息等,这会让银行认为用户的生活和工作不稳定,从而拒绝给用户发放房贷。
5、资金违规使用
按照监管要求,白条的资金只能用于购物消费、旅游、教育培训等日常消费领域,禁止将资金流入房地产、股票等投资领域或违法活动。如果用户将白条资金提取出来用于支付房贷首付,一旦被银行监测到,出于监管要求和贷款风险考虑,银行将拒绝给用户提供房贷服务。
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