用房产证去银行贷款怎么办理？

用房产证去银行贷款的流程步骤如下：

1、了解贷款信息：在决定办理贷款前，需要了解银行的贷款信息，如期限、利率、借款额度和手续费等。可以通过银行官网、电话咨询、在线客服等渠道获取贷款相关信息。

2、评估抵押物价值：银行需要对房产进行价值评估，确定借款额度和评估抵押物是否符合贷款标准。有时候，银行会委托权威机构进行评估或者自己依照相关规定进行评估。

3、准备申请材料：根据银行要求准备申请材料，一般包括身份证、房产证、婚姻状况证明、个人收入证明或营业执照等。

4、填写申请表格：填写银行提供的贷款申请表，提交材料并接受银行审核。

5、签署贷款合同：经过银行审核，批准贷款后，需与银行在合同上详细约定贷款的利率、期限、还款方式、还款频次、逾期罚息等内容，并在合同上签字盖章，确认贷款协议的有效性和担保物的权属。

6、办理抵押登记：银行要求办理抵押登记，以确保房产拥有人与银行的贷款关系，并保证在未清还贷款之前，银行有权对房产进行查封和其他处置措施。

7、贷款放款：完成以上流程后，银行会将贷款资金划到指定银行账户，贷款便顺利完成了。