人们在贷款买房的时候,银行和贷款机构一般就只会在审批时查询一次征信。在查询了借款人的征信,得知了借款人的信用情况之后,银行和贷款机构就会结合借款人提供的资料,综合评估借款人的信用、经济条件、还款能力等是否达到要求。若审核达标,就会批贷。
而除了审核时会查询征信了解借款人的信用情况,好决定是否为其批贷以外,银行和贷款机构一般不会再去查借款人的征信,但有些会有贷后查询,这一点要注意。
此外,如果借款人已婚,那在办理房贷的时候,银行和贷款机构就不只会查询借款人的征信,还会去查询其配偶的征信。尤其是夫妻双方共同贷款的情况,主贷人和共同借款人的征信都会查询。
因为银行和贷款机构需要了解借款人及其家庭还款能力如何,才好判断批贷的风险大不大。而配偶征信不好的话,也会影响到房贷的办理。
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