办房贷的时候,借款人办理有小额贷款的情况是否会导致房贷审批不通过,得具体情况具体分析。
一般只要借款人的信用良好,且能够证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,银行或贷款机构就会批贷。借款人办理有小额贷款也不会有什么影响。
而很多人都是在网上申请的小额贷款,那些网贷大多没有接入央行征信系统,再加上银行一般不会去查询网贷大数据,所以在办理房贷的时候,银行通常也不会知道借款人的网贷情况。
当然,若借款人就是在贷款银行申请的小额贷款,或是在其他贷款机构申请,记入到了征信报告当中,那银行或贷款机构在查询借款人征信的时候就会知道。
而若是这笔小额贷款没有还清,那就属于借款人的负债。在这种情况下,如果借款人的资信也很一般,且没办法证明自己有足够的还款能力的话,银行和贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不稳定,负债较高,说不定无法按时偿还贷款,也就存在拒绝批贷的可能。
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