抵押贷款有很多种形式,目前比较主流的是房屋抵押贷款和车辆抵押贷款。
1. 房屋抵押贷款
申请房屋抵押贷款首先需要确定贷款机构,包括银行和非银行机构两种,前者利率低更安全,但是周期长要求高,后者门槛低速度快但是利息高。
在确定贷款机构后就可以向其提出申请,然后按照要求准备申请材料(包括身份证、收入和工作证明、房屋产权证明等),接着贷款机构会对材料进行审核,如果审核通过那么就会进入评估环节。贷款机构会委派评估机构对抵押物的价值进行评估,然后根据评估报告再次审核,并且协商贷款额度、利率、期限等细节,与申请人签订正式合同。最后一步是前往房管局办理房屋抵押登记手续,完成后就可以等待放款了。
2. 车辆抵押贷款
车辆抵押贷款大致流程跟房屋抵押贷款类似,也是提出申请-审核-评估-签订合同-办理抵押登记手续-放款。
如果是不押车的抵押贷款,还需要在车辆上安装GPS定位装置。
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