对于我国的老百姓来说,房子是相当重要的,所以不少人都会在结婚前买一套房子。那么,婚前贷款买房属于共同财产吗?
根据新婚姻法的规定,婚前贷款买房的话,属于个人财产,是不会因为婚姻关系而转化为共同财产的。
不过如果你在房产证上加上了配偶的名字的话,就属于共同财产了,但贷款买房必须得等到还清了房贷,房子正式过户到本人名下后,才能够去加名字。
正是因为婚前贷款买的房子也属于个人财产,所以一旦双方离婚,房子是归产权登记方所有的。
如果你的名字没有在房产证上,但你又在婚后参与了还贷的话,那么即使离婚后房子不属于你,也是可以在离婚时获得一定的补偿的,具体的补偿则视情况而定。当然,离婚后未还完的房贷同样也属于产权登记方的个人债务。
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