房产证怎么抵押贷款最快？

要想用房产证快速抵押贷款，最好如下操作：

一、选择合适的银行或贷款机构

各银行与贷款机构都提供房产证抵押贷款业务，但不同的银行和贷款机构，相关贷款政策规定也会有所差异，而且各自的办事流程、效率也会不一样。

因此，要想更快地完成贷款申请与审批，最好按如下要求选择银行或贷款机构：

（一）放贷资金多

如果选择的银行或贷款机构额度紧张，放款会有所延迟，如此一来，贷款自然就不会很快办理下来，甚至可能还要等上好几个月的时间。因此，建议选择放贷资金充足的银行或贷款机构办理房产证抵押贷款。

（二）业务往来多

大部分都会在银行办理业务，可能是申请储蓄卡，也可能是办理存款。因此，有贷款打算的话，最好选择自己办理过业务的银行，尤其是在该银行有存款的，这样一来，贷款审批起来会更顺利一些。而要是去完全没办过业务的银行或贷款机构申请贷款，为了详细了解借款人情况，对方审核贷款花费的时间自然更长一些。

（三）大型金融机构

与小型城市银行或区域性贷款机构相比，自然是大型商业银行和全国性金融机构的业务更好，而且服务网点更多，工作人员数量更多，办事效率自然也就更高一些，去这些银行或贷款机构办理贷款，自然也就更快地获得贷款资金。

二、提前准备好贷款所需材料

申请贷款自然需要将相关材料准备好，像个人身份证明（身份证、当地户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水）、抵押物权属证明（房产证）等等，最好都提前准备好，确保材料准确无误，以免耽误办理贷款。而为了贷款审批起来更顺利，财力方面的证明文件（譬如大额存单、汽车行驶证）尽可能多准备一些。

三、仔细了解贷款产品

在办理贷款前，需要仔细了解贷款产品，包括可贷额度、执行利率、可选期限，以及准入门槛等等信息。而且最好多比较几家银行或贷款机构提供的房产证抵押贷款业务，然后从中选择最适合自己的贷款方案。

四、正式提交贷款申请

在确认了贷款银行或贷款机构后，直接联系对方提出贷款申请，再将提前准备好的申请材料提交给工作人员，并填写贷款申请表，之后银行或贷款机构会根据客户提交的资料展开审核，一般情况下会在一个星期内完成审批，出具结果并通知客户。

五、及时跟进贷款进度

在办理贷款期间，最好时刻保持电话畅通，方便与银行联系；以及可以定期查看自己的手机是否有收到银行或贷款机构的电话、短信，免得错过电话审核和贷款结果通知。如果贷款期间出现问题，也能及时通过电话与银行沟通，尽快解决问题，确保贷款能够顺利发放下来。

注意：

在正常情况下，房产证抵押贷款能在一个月内完成审批、放款到账，建议客户耐心等待。