等本等息不是套路,其是一种还款方式。
解析:
等本等息还款法是将贷款本金和利息平均分摊到每一个月中,换句话来说,每个月偿还的本金是相同的,利息也是相同的。
计算公式:
月还款额(本金+利息)=(借款总额÷还款月数)+(借款总额×月利率)。
利息总额=(借款总额×月利率)×还款月数。
举例说明:
假设某借款人申请了一笔53万元的贷款,还款期限为1年,年利率为9%。
由此可计算得出:
月还款额(本金+利息)=(30000÷12)+(30000×9%/12)=2725。
利息总额=(30000×9%/12)×12=2700。
注意:
由于等本等息和等额本息从名称上来看很相像,因此有不少人会把二者弄混淆,但实际上是两种不同的还款方式。
所谓的等额本息,其计算出来的月还款额在整个还款期限内均保持一致,但本金和利息在月还款额中的占比会不断变化。
在还款前期是利息占比更大,随着不断还款,利息占比逐月递减,本金占比则逐月递增,到了还款后期就是本金占比更大了。
计算公式:
月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
利息总额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]×还款月数-贷款本金。
按上述同样的例子计算:
月还款额(本金+利息)=[30000×9%/12×(1+9%/12)^12]÷[(1+9%/12)^12-1]=2623.54。
利息总额=[30000×9%/12×(1+9%/12)^12]÷[(1+9%/12)^12-1]×12-30000=1482.53。
提示:
除了等本等息和等额本息这两种还款方式以外,还有不少其他的还款方式,比如等额本金、先息后本。
1、等额本金
等分贷款总额,然后每月偿还相同数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息。
计算公式:
月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
2、先息后本
先定期支付利息,到期再一次性归还全部本金。
计算公式:
月还本付息金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]。
月利息=剩余本金×月利率。
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