抵押贷房子还能住吗？

抵押贷房子还能住。

原因：

所谓“抵押”，是抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

因此，抵押房子办理贷款，房子的产权仍然属于借款人，而抵押只是将房产作为债务履行的担保，本身并不改变房产的占有和使用。

注意事项：

虽然房子抵押后借款人依然可以居住，但实际房子的所有权不再完整属于借款人。只有等之后贷款结清，将房子解除了抵押，届时房子的所有权才会回归。

还有，借款人必须按照合同约定按期偿还贷款，避免出现逾期行为。因为一旦出现逾期情况，若经多次催收都不还，承贷机构很可能会向当地人民法院提起诉讼。

届时若经法院判决仍不还款，法院就可能会强制执行，冻结、扣押名下财产进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵偿欠款。

而办理了抵押贷款的房屋也在个人财产之列，自然也会被扣押。而一旦房子被扣押、拍卖，自然就不能再住了。

由此可得：

在将房子抵押贷款后，可以放心继续居住，只要按照合同约定按期偿还贷款即可，等到还清，再及时去当地房管部门办理解押手续就行了。

千万要避免出现逾期情况，如果不慎逾期了，也要尽快将欠款还清。要是一时无力还清，也不能直接逃避不还。

不然承贷机构见借款人不还款，就有可能会向当地人民法院提起诉讼。为了避免因为逾期被起诉，一时还不完的可以尝试协商延长还款期限、分期偿还欠款。

而要是已经因为逾期被起诉到法院了，在法院判决之后，其实只要按照判决结果偿还欠款，房子也还是可以继续住，不会被拍卖的。

不过无论如何，还是应该养成按时还款的良好习惯。当然，平时借贷也要充分考虑自身经济情况和还款能力，不要盲目借贷太多，以免还不起造成逾期。