关于银行贷款提前还部分款利息怎么算,不同的还款方式,计算方式也有所差异。以等额本金还款为例,假设贷款总额41万元,期限30年,利率4.9%,提前还款10万元,已还款5年,则:
相关计算公式:
月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2;
其中:
还款月数=贷款年限×12;
已归还本金累计额=(贷款本金÷贷款总月数)×已还款月数;
月利率=年利率÷12。
代入上述公式,计算结果如下:
(1)缩短年限法,即月供保持不变。
①提前还款前:
月供=2813.06元(每月递减4.65元);
已还本金=69472.22元;
已还利息=93613.82元;
利息总额=302187.08元。
②提前还款后:
月供=2525.6元(每月递减7.97元);
剩余期数72个月;
利息总额=20944.49元。
③节省利息=302187.08-20944.49-93613.82=187628.77元。
(2)减少月供法,即总贷款年限保持不变。
①提前还款前:
月供=2813.06元(每月递减4.65元);
已还本金=69472.22元;
已还利息=93613.82元;
利息总额=302187.08元。
②提前还款后:
月供=1043.81元(每月递减1.92元);
剩余期数299个月;
利息总额=86073.26元。
③节省利息=302187.08-86073.26-93613.82=122500元。
由计算结果可知,提前还款是可以节省部分利息的,在资金充裕并且闲置的情况下,是可以考虑提前还款的;同时,部分提前还款,缩短年限法节省的利息高于减少月供法。
温馨提示:
等额本金提前还款也是存在最佳时间段的,贷款20年第5年之前还,贷款30年第7年之前还最划算。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024