银行贷款需要满足的条件主要有以下几点:
1、年龄在18周岁以上(一般不得超过65周岁),具有完全民事行为能力;
2、在贷款发放机构所在地有稳定住所,拥有当地有效居留身份;
3、拥有合法且稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;
4、信用状况保持良好,个人征信报告中没有记录不良信息;
5、贷款用途明确、合理,在银行规定的范围之内。
注意:
若是申请纯信用贷款,满足上述基本条件即可,信誉良好者通常都能顺利办下贷款。若是打算抵押名下资产进行贷款,那银行对抵押物还有一定的要求(一般得是易于保存,不易损耗,容易变卖的物品)。
以房屋抵押贷款、汽车抵押贷款为例:
(一)房屋抵押贷款
房屋的产权明晰,有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
房子未列入当地城市改造拆迁规划,可进入房地产市场流通。
(二)汽车抵押贷款
车子最好为本人名下非营运车辆,并且最好是本地车牌,未进行过任何抵押;
汽车的使用年限、行驶里程等均在规定范围之内(不同机构的规定会有所不同)。
以平安车主贷为例:
要求抵押车辆的使用年限不超过10年(以首次上牌登记日为准),行驶里程不超过15万公里。
提示:
在银行办理贷款时,为了增加贷款审批通过的概率,还可以找身边资信良好的亲戚朋友给自己的贷款提供担保,或者找专业的担保公司也行。当然,银行对担保方也是有一定要求的。
具体如下:
若是个人担保,需要担保人有一定的资产,最好在银行开立有存款账户,具备代为偿还全部贷款本息的能力。
若是企业担保,则需要担保企业有合法的营业资格,并且经营效益良好,无影响经营的诉讼案件。
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