装修贷20万,分60期还款,年化利率大约在5.5%左右,本次计算直接按照利率5.5%计算。那么每月的还款情况如下:
1、等额本息还款:每月月供金额3820.23元,期间每月还款金额相同,最后一月月供金额3820.98元,贷款总利息29214.55元。
2、等额本金还款:首月月供金额4250.00元,第二月月供金额4234.72元,第三月月供金额4219.44元,每月月供金额递减,最后一月月供金额3349.32元,贷款总利息27958.87元。
从月供金额来看,等额本息每月还款压力相同。等额本金前期还款压力大,但是从第三十月开始,每月月供金额要低于等额本息还款。
装修贷20万分60期还,选择等额本息还款还是等额本金还款,主要是取决于用户自己的实际情况。一般来说,收入固定、想要将还款压力平摊到每一个月的用户,则可以选择等额本息还款。而收入不稳定,随着年龄的增加收入会逐渐减少,那么可以尝试选择等额本金还款。
实际上,由于贷款期限只有5年,因此等额本息与等额本金产生的贷款总利息相差并不是很大。用户只想支付最少的贷款利息,那么就应该选择等额本金还款。
装修贷款不同的银行,最终贷款利率会不同。用户可以尝试多咨询几家银行,选择贷款利率最低的银行去申请装修贷款。
总结:装修贷属于消费贷款,因此用户申请装修贷并不需要抵押。不过由于装修贷的贷款资金有明确的用途,因此用户可能需要提交与装修公司签订的装修合同去申请贷款。如果该贷款是消费贷款,贷款资金可以用于装修,则并不需要提供额外的纸质材料。
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