影响贷款利息的主要因素有贷款金额、贷款利息、贷款期限以及还款方式等,任一因素发生变化,计算的利息结果都会发生变动。
借银行8万半年,假设贷款利率为4.9%,以常见的等额还款为例。
计算公式:
(1)等额本息
月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
利息总额=还款月数×月供-贷款本金;
总还款额=贷款本金+利息总额。
(2)等额本金
月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2;
总还款额=贷款本金+利息总额。
其中:
还款月数=贷款年限×12;
月利率=年利率÷12;
“^”表示乘方运算,即2^3=2×2×2=8;
已归还本金累计额=贷款本金÷贷款总月数×已还款月数。
将其贷款本金80000,贷款期限6个月,年利率4.9%,代入上述公式,计算得:
(1)等额本息
月供=13524.54元;
利息总额=1147.22元;
总还款额=81147.22元。
(2)等额本金
月供=13660元(每月递减54.45元);
利息总额=1143.33元;
总还款额=81143.33元。
即借银行8万半年,利率为4.9%的条件下,等额本息还款总利息为1147.22元,每个月还款13524.54元;等额本金还款总利息为1143.33元,每个月还款13660元。
以上利率仅作参考,可以根据自身的实际贷款利率代入上面公式进行计算。
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