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房贷越多越好还是越少越好?

房贷越多越好还是越少越好?

蒋利萍 2024-02-04 17:26:21

关于房贷越多越好还是越少越好的问题,看待的角度不同,结论自然也会有所差异,具体如下:

1、总体负债上

要知道,贷款越多,负债就越多,负债率就越高。若以后在进行其他贷款审批时,可能会由于负债率过高而对贷款审批产生负面影响,并且,负债率越高,贷款机构可能就会认为贷款的风险越高,从而通过贷款的概率就会降低。

因此,房贷也并非越多越好。

一般来说,负债率低于50%是贷款机构普遍较认可的比例。

2、贷款成本上

对于大部分普通大众来说,房贷确实是能够获取到的较低利率的贷款了,特别是公积金贷款利率,首套房利率在3.1%,这是其他贷款无法达到的。这在一定程度上来说也是节省了一笔开支。这么看来,房贷越多也越划算。

3、可支配资金上

生活是具有不确定性的,手头可支配资金越多,抵御风险的能力就越强。房贷越多反而越轻松。简单来说,有急需用钱时,如生病住院、失业等突发情况,还可以暂时缓解一下压力,腾出解决问题的时间,不至于坏消息接连而来。

同时,还可以用闲置的资金进行投资,如理财投资、工程项目投资等,当投资收益高于贷款成本时,还能获得额外收益。

总而言之,房贷越多越好还是越少越好,从来就没有唯一固定的答案,还是要根据借款人的实际情况而定。

对于收入稳定、有一定投资能力的群体,当然是房贷越多越好;但对于一些收入较低的普通群体,房贷越少也越安全。

因此,在考虑贷款额度时,还是要考虑自身的实际状况,切勿盲目跟风,适合别人的不一定适合自己。

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