房贷还完之后还需要办什么手续？

房贷还完之后还需要办理6个手续，包括确认房贷还清、解除银行卡扣款授权、拿到贷款结清证明、解除房产抵押登记、更换保险受益人、取消房产担保，具体如下：

1、确认房贷还清

借款人还完最后一期房贷或者是提前还清房贷，在收到银行扣款短信通知后，最好再通过打银行电话咨询客服房贷还款状态，或者是登录手机银行找到房贷查看贷款余额，亲自确认下房贷已经还清，意味着和银行的借贷关系终止了，以后不需要再进行还款。

2、解除银行卡扣款授权

在办理房贷时需要借款人提供一张还款卡授权银行每个月从该卡自动扣钱还款，贷款还清后借款人为了避免银行再发起自动扣款，最好是登录还款银行卡网银或者是手机银行，找到已授权的服务，将房贷银行扣款授权取消掉。

3、拿到贷款结清证明

借款人确认房贷已经还清了，还得让银行开具一份贷款结清证明，因为办理房贷时已经把房子抵押给银行了，只有还清房贷后解除抵押才能重新拿回房屋产权证，而贷款结清证明是证明贷款已经还清了的重要凭证，一般需要借款人带上还款明细、贷款合同等资料前往贷款经办行网点办理。

4、解除房产抵押登记

借款人还完房贷后银行并不会主动帮借款人解除房屋产权登记，需要借款人带上本人有效身份证、贷款结清证明、购房合同等资料前往指定房管所网点填写一份解除房屋抵押登记申请表，把资料和表交给工作人员审核。工作人员核实借款人身份并确认符合解押条件，就会为借款人解除房屋抵押登记，并给借款人一本没有抵押登记字样的房屋产权证，至此借款人就重新拥有了房屋产权。

5、更换保险受益人

有些银行为了保证贷款安全性，降低自身承担的风险，会让借款人购买个人抵押贷款房屋保险，并将保险收益人指定为贷款银行。如果借款人房贷还完后保险还没有到期，则可以打保险公司电话将受益人改为自己，以方便后续理赔。

6、撤销房产担保

有些借款人因为资质不够好，在某些方面没有达到要求，银行为了降低风险，可能会让借款人找亲朋好友或者是担保机构进行担保。而借款人房贷已经还完了就没有再继续担保的必要了，可以向银行撤销房产担保。